RESEVIERT! Wohnen in der Au! Helle, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage in München-Au/Haidhausen

Informationen
  • Objektnummer: 2971 
  • Anschrift: Tassiloplatz , 81541 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 35 m² 
  • Etage: 1. OG 
  • Vermietet: nein 
  • Wohngeld: € 189.-- 
  • Kaufpreis: € 325.000.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergschoss eines Mehrfamilienhaus in der oberen Au in Haidhausen in guter Lage.
    Sie verfügt über einen Wohn/Schlafraum mit einem französischen Balkon, eine separate Küche, ein Bad und einen Flur. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind mit einem hellen Parkett (Ahorn) ausgelegt. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

     

    Die Lage

    Das Mehrfamilien-Haus befindet sich im Stadtteil Haidhausen-Au. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants macht die Au und Haidhausen zu beliebten und familienfreundlichen Stadtvierteln. Das nahe gelegene Müller‘sche Volksbad, das Kulturzentrum Gasteig, das Deutsche Museum und die weitläufigen Isarauen laden zu unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein. In der Au hat sich noch ein Stück traditioneller Alltagskultur erhalten: Die Auer Dult und der Starkbieranstich auf dem Nockherberg sind sichtbare Zeichen dafür.

    Die S-Bahnhöfe Rosenheimer Platz und Ostbahnhof sind nur ca. 7-10 Geh-Minuten entfernt, wodurch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit allen S-Bahnen sowie der U-Bahn-Linie 5 und zahlreichen Bussen besteht. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss zur A8 ist das Alpenvorland mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Einbauküche: ja 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Dusche, Waschbecken, WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1953 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.01.2021 
  • Provision: Für den Käufer 3,48 % inkl. 16% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 181 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: 1-Zimmer-Wohnung, Top Objekt 
Lage
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