Aufwendig generalsanierte 20 Tiefgaragen-Duplex-Stellplätze am Glockenbach

Informationen
  • Anschrift: Am Glockenbach , 80469 München 
  • Kaufpreis: € 625.000.-- 
  • Hausgeld: ca. € 21.-- je Stellplatz 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Duplex-Tiefgaragenstellplätze

    Zum Verkauf stehen insgesamt 20 Duplex-Tiefgaragenstellplätze (oben bzw. unten) als Gesamtpaket. Die Stellplätze werden in Paketen verkauft. Das bedeutet, es ist ein Kauf von 2, 4, 8 oder 20 Stellplätzen möglich.

    In der Tiefgarage wurde umfassend generalsaniert. Es sind insgesamt 32 Stellplätze vorhanden.
    Die Objekte sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, sodass jeder Stellplatz einen eigenen Grundbuchauszug hat.
    Der Miteigentumsanteil für die Duplex-Parker beträgt 22/1.000 MEA. Das Hausgeld beträgt je Stellplatz monatlich ca. 21,00 EUR. Fast alle Parkplätze sind derzeit für durchschnittlich 120,00 EUR im Monat vermietet.

    Das Projekt ist äußerst lohnend und profitabel, da in diesem Viertel nur sehr wenige Parkplätze verfügbar sind.

    Die Tiefgarage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Westermühlbach in der Isarvorstadt. Sie liegt zwischen Wohnhäusern im Hinterhof und ist über eine Rampe zugänglich.
    Das Glockenbachviertel ist ein sehr beliebtes Wohngebiet und hat viele individuelle Cafés, Restaurants und hübsche Boutiquen. Daher sind Stellplätze, besonders in diesem Viertel, absolut ertragreich und lassen eine positive mittelfristige Wertentwicklung erwarten.

    Die Lage

    Die Tiefgarage befindet sich in der Isarvorstadt am Westermühlbach, mitten im Herzen Münchens, im repräsentativen Glockenbachviertel, zwischen dem Stadtzentrum Münchens und der Isar.
    Zum Stadtteil gehören die Stadtviertel Schlachthof, Dreimühlen, Am Alten Südlichen Friedhof, Glockenbach, Gärtnerplatz und Deutsches Museum.
    Das beliebte Glockenbach- und das Gärtnerplatzviertel mit ihren hohen Beständen an gepflegten Altbauten und kleinen Straßen gehört zu den attraktivsten Wohnvierteln der Stadt.
    Im Glockenbachviertel bis hin zum Gärtnerplatz gibt es viele Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Baujahr: 1981 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Art der Stellplätze: Duplex oben und unten 
  • Anzahl Garage/Stellplätze: 2, 4, 8 oder 20 
  • Objektzustand: saniert 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Ein Energieausweis für dieses Objekt ist in Bearbeitung und lag uns zur Zeit der Anzeigenschaltung noch nicht vor. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    +++Stellplätze können als Paket von 2, 4, 8 oder 20 Stellplätzen erworben werden.+++

     2 Duplex-Stellplätze (1 oben/1 unten): 65.000,00 EUR

     4 Duplex-Stellplätze (2 oben/2 unten): 130.000,00 EUR

     8 Duplex-Stellplätze (4 oben/4 unten): 260.000,00 EUR

    20 Duplex-Stellplätze (10 oben/10 unten): 625.000,00 EUR

     

    Die maximale Fahrzeughöhe für die oberen Stellplätze beträgt 1,55 m.

     
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Der Miteigentumsanteil für die Duplex-Parker beträgt 22/1.000 MEA.
    Das Hausgeld je Stellplatz monatlich ca. 21,00 EUR
    Fas alle Parkplätze sind derzeit für durchschnittlich 120,00 EUR im Monat vermietet.

     

     
  • Kategorie: Top Objekt 
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