Ist VERMIETET! Befristet auf 2 Jahre: schöne 3-Zimmer-Wohnung in München-Maxvorstadt

Informationen
  • Objektnummer: 3654 
  • Anschrift: Schleißheimer Straße , München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 83 m² 
  • Etage: 3. OG 
  • Kaltmiete : € 1.600.-- 
  • Nebenkosten: € 250.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 1.850.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Diese großzügige liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Maxvorstadt. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Erker, zwei Schlafzimmer, eine separate und große Küche, ein Bad, ein WC und einen geräumigen Flur.

    Die Wohnung wird vorerst auf zwei Jahre befristet vermietet. Eventuell besteht die Möglichkeit einer Verlängerung. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem großen Esstisch mit Stühlen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, einen Spiegelschrank, einen Waschtischunterschrank sowie einen Badezimmerschrank. Das WC ist separat. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

     

    Die Lage

    Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Maxvorstadt an der Grenze zu Schwabing-West, einer bekannten Wohn- und Geschäftsgegend mit vielen unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants.
    Die U-Bahn-Haltestellen Theresienstraße oder Josephsplatz (U2/8) sowie mehrere Straßenbahn- und Bus-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten eine sehr schnelle Verkehrsverbindung zur Stadtmitte.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett, Fliesen 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: innen liegendes Bad mit Wanne und Waschbecken 
  • Separates WC: ja 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1900 
  • Haustiere: nein 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.07.2023  
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: Ja 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 91,8 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    teilmöbliert (Schlafzimmerschrank, Badmöbel, Esstisch mit Stühlen, siehe Bilder)
    Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine

     
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Der Mietvertrag ist vorerst auf 2 Jahre befristet. Es besteht die Option auf Verlängerung.

     
Lage
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