VERMIETET! Bestlage Glockenbachviertel! Generalsanierte Gewerbeeinheit im Rückgebäude mit 2,5 Räumen im Erdgeschoss

Informationen
  • Objektnummer: 3235 
  • Anschrift: Jahnstraße , 80469 München 
  • Räume: 2.5 
  • Etage: EG & UG 
  • Gesamtfläche: ca. 90 m² 
  • Verkaufsfläche: ca. 63 m² 
  • Nebenfläche: ca. 27 m² 
  • Kaltmiete : € 1.450.-- 
  • Nebenkosten: € 100.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Beschreibung der Anbieter: Stadtwerke München 
  • Warmmiete: € 1.550.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Die Einheit befindet sich im Rückgebäude eines denkmalgeschützten Altbaus, liegt im Erdgeschoss und ist zum Innenhof ausgerichtet. Sie wird derzeit generalsaniert und verfügt über zwei Räume im Erdgeschoss und einen Raum im Untergeschoss sowie eine WC-Einheit und eine Teeküche. In den Räumen ist Feinsteinzeug-Böden verlegt. Die Heizkosten werden separat über die Stadtwerke München abgerechnet!

    Die Einheit kann als Büro oder als Ladengeschäft genutzt werden, für Gastronomie ist sie nicht geeignet. Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.

    Die Lage

    Die angebotene Einheit befindet sich im Glockenbachviertel, eine besonders bei jungen Unternehmen beliebte, lebhafte Wohn- und Bürogegend im Münchner Zentrum und eines der beliebtesten Stadtviertel Münchens. Viele Geschäfte, kleinere Läden, Boutiquen, Restaurants und Bars verleihen dieser Gegend ihr besonderes Flair. Knotenpunkt des Viertels ist der Gärtnerplatz mit dem angrenzenden Staatstheater, verschiedenen Geschäften und Cafés.
    Eine gute Verkehrsanbindung an die Münchner Innenstadt ist durch die U-Bahn-, Tram- und Bus-Haltestellen in der Fraunhoferstraße gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Feinstein-Boden 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Küche: ja 
  • Küche: Teeküche 
  • Anzahl der WC-Einheiten:
  • Baujahr: denkmalgeschützter Altbau 
  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung 
  • Verfügbar ab: 01.04.2021 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Läden - Verkaufsflächen, Büro - Praxisflächen 
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