Bürohaus mit 4 Büroräumen und Balkon – Zentral gelegen in der Arcisstr. / Schellingstr.

Informationen
  • Objektnummer: 3010 
  • Anschrift: Arcisstraße , 80799 München 
  • Räume:
  • Etage: EG und 1.OG 
  • Gesamtfläche: 100 m² 
  • Kaltmiete: € 1.900.-- 
  • Nebenkosten: € 125.-- 
  • Heizkosten: € 115.-- 
  • Warmmiete: € 2.250.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Dieses Bürohaus befindet sich im Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses in der Maxvorstadt. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einem kleinen Eingangsbereich. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Büroräume und ein Bad. Alle Büroräume sind alle sehr hell. Auch der Flur wird zusätzlich durch ein Tageslichtfenster erhellt. Das Büro 2 wurde als Besprechungsraum genutzt und mit einer, durch Glasschiebetüren abgetrennten, Küche ausgestattet. Die Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und kann auf Wunsch abgelöst werden. Im Büro 4 befindet sich ein Balkon zum Innenhof. In allen Büroräumen und im Flur ist Parkett verlegt. Ein Bad mit WC ist vorhanden.
    Ein Garagenstellplatz im Innenhof steht für 110,00 EUR monatlich zu Verfügung.

    Die Lage

    Die Gewerbeeinheit liegt an der Arcisstraße Ecke Schellingstraße im Künstler- und Museumsviertel Maxvorstadt. Der nahe gelegene Mittlere Ring (Landshuter Allee) bietet kurze und einfache Anfahrtszeiten. Daneben gibt es Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz (U-Bahn-Haltestelle „Theresienstraße“, Straßenbahn-Haltestelle „Schellingstraße“).

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Küche: ja 
  • Küche: Küche im Büro 2 
  • Beschreibung der Küche: Einbauküche steht zur Ablöse 
  • Anzahl der WC-Einheiten:
  • Baujahr: 1950 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 110.-- 
  • Art der Stellplätze: Garage 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2,38 Kalt-Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 123,8 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
Lage
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