VERMIETET! 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in wundervollem Altbauhaus direkt am Englischen Garten in Schwabing

Informationen
  • Objektnummer: 2959 
  • Anschrift: Antonienstraße , 80802 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: 146 m² 
  • Etage: 4.OG + DG 
  • Kaltmiete: € 3.350.-- 
  • Nebenkosten: € 260.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Warmmiete: € 3.760.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Bei dieser Maisonette-Wohnung handelt es sich um einen Dachausbau in einem gepflegten, denkmalgeschützten Altbauhaus in Schwabing.
    Man betritt die Wohnung im 4. Obergeschoss und befindet sich in einem langen Flur, in dem sich rechter Hand eine Loggia vorhanden ist. Die sich anschließende Küche ist zum Flur und somit zum Wohnzimmer hin offen. Viele Dachfenster sorgen hier für ausreichend Tageslicht.
    Über das großzügige Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer mit angeschlossenem Masterbad. Dieses ist mit einer Wanne, Doppelwaschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Bad, mit einer Dusche, befindet sich unmittelbar am Wohnungseingang.
    Die Treppe in das Dachgeschoss befindet sich im Flurbereich. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafräume und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
    In allen Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Ein Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt. Die Heizkosten werden über die Stadtwerke München abgerechnet!

     

    Die Lage

    Der Stadtteil Schwabing ist eine sehr begehrte Wohn- und Geschäftsgegend in München. Viele Altbauten mit unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants prägen das Erscheinungsbild des beliebten Stadtviertels. Institute wie die Fachhochschule und die Technische Universität München sind in nächster Nähe angesiedelt. Eine sehr gute Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Postfilialen und Bankensind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsverbindung zum Stadtzentrum ist durch die nahe gelegene U-Bahn- und Bus-Haltestelle Dietlindenstraße gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Dachterrasse 
  • Einbauküche: nein 
  • Beschreibung der Küche: KEINE Einbauküche 
  • Ausstattung Badezimmer: 1 Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 4.OG und DG 
  • Separates WC: ja 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: Altbau / Dachausbau 2019 
  • Haustiere: ja 
  • Objektzustand: Erstbezug 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Aufgrund der Bauarbeiten liegt der neue Energieausweis noch nicht vor!

     
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
Lage
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