Dachterrassentraum! Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen

Informationen
  • Objektnummer: 3005 
  • Anschrift: Orffstraße , 80634 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: 133 m² 
  • Etage: DG 
  • Etage: 4.OG 
  • Kaltmiete: € 2.280.-- 
  • Nebenkosten: € 290.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 2.570.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Objektbeschreibung:

    Diese exklusive Galerie-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus. Sie wird möbliert vermietet. Die Mietdauer kann nach Absprache befristet oder unbefristet sein. Im Mietpreis von 2.570,-- € sind die Nebenkosten, Heizkosten, Strom und Internet (Wlan-Flat) inklusive. Die Rundfunkgebühren sind durch den Mieter zu tragen, der sich bei der GEZ anmelden muss.

    Der helle Wohn-/ Essbereich und die offene Küche sind großzügig und loftartig gestaltet. Die sichtbare, naturbelassene Holzkonstruktion des Dachstuhls schafft im Verbund mit den weißen, verputzten Wänden und der Glastreppe zur Galerie einen spannenden, architektonischen Kontrast. Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger Schieferboden mit Fußbodenheizung verlegt. Der Küchenbereich ist mit einer hellgrünen Einbauküche inkl. aller Geräte ausgestattet. An die Kochinsel schließt direkt der Essbereich mit einem Esstisch für 6 Personen an.

    Über die Galerie betritt man eine schöne Dachterrasse. Sie ist nach Süden ausgerichtet und mit Tisch und Stühlen bestückt. Die Galerie bietet sich als gemütlicher Rückzugsbereich an und ist zum Teil mit einem Glasboden versehen.

    Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. In diesem Raum wurde ein Eichenholz-Parkett verlegt.

    Das mit Buntschiefer geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Waschmaschine und der Trockner sind dezent in einem Spiegelschrank verborgen.

    Lage:

    Neuhausen ist eine bei jungen Familien beliebte, ruhige Wohngegend mit vielen Altbauten und liegt im Münchner Westen. Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkt des Viertels ist der Rotkreuzplatz mit seinen vielen Geschäften, Cafés und einem Kaufhaus. Naherholungsmöglichkeiten bieten der Park von Schloss Nymphenburg, der Hirschgarten sowie das Olympiagelände. Sehr gute öffentliche Verkehrs-anbindungen durch U-Bahn, Straßenbahn und Busse sind gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Schieferboden und Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Dachterrasse 
  • Einbauküche: ja 
  • Beschreibung der Küche: grün lackierte Einbauküche inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss 
  • Kellerabteil: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Fußbodenheizung: ja 
  • Baujahr: 1912 
  • Haustiere: nein 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 72 
  • Wesentliche Energieträger: Öl 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Küche:
    Spülmaschine, Backofen und Ceranfeld
    Abzugshaube
    Grill und Mikrowelle
    Kaffeemaschine

    Wohn-/ Esszimmer:
    Couchgruppe mit Tisch
    Esstisch für 6 Personen
    diverse Einbauschränke

    Schlafzimmer:
    Doppelbett 1,80 m x 2,00 m inkl. Bettwäsche

    Bad:
    Fenster
    Badewanne und Dusche
    Waschbecken und WC
    Waschmaschine und Trockner

     
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Diese möblierte Wohnung wird nach Vereinbarung vermietet.

    Im Mietpreis von 2.570,00 EUR sind die Nebenkosten, Heizkosten, Strom und Internet (WLAN-Flat) inklusive.

    Die Rundfunkgebühren sind durch den Mieter zu tragen, der sich bei der GEZ anmelden muss.

     
  • Kategorie: Top Objekt, Möbliert 

Wichtige Daten

Früher 2784, gelöscht und neu angelegt

Lage
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