Ist VERMIETET! Ersbezug! Helle Ladeneinheit in München-Au am Gebstattelberg

Das Objekt

Das Neubauprojekt FRANZ38 am Gebsattelberg - entworfen durch die steidle architekten- wurde im Juni 2022 fertiggestellt. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit 46 Wohnungen und einer Gewerbefläche setzt ein neues städtebauliches Zeichen in diesem Quartier.
Ladenfläche
Die lichtdurchflutete Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist derzeit noch im Rohbau. Die Fläche kann nach Wunsch und Vereinbarung gestaltet werden. Telefon- und Internetanschlüsse sind über modere Glasfaseranschlüsse möglich.
Lagerfläche
Optional kann eine Lagerfläche mit ca. 11 m² für 160,00 EUR/Monat zzgl. 19% MwSt. angemietet werden. Der Zugang zur Lagerfläche ist barrierefrei.
Zusätzliche Stellplätze
Es können nach Bedarf ebenerdige TG-Stellplätze für 95,00 EUR/Monat zzgl. 19% MwSt. mit angemietet werden.

Die Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt am oberen Gebsattelberg an der Franziskaner Straße/Ecke Gebsattelstraße im Stadtteil Obere Au.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Traditionelle und internationale Restaurants, Cafés sowie Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Isar lädt zur Erholung und zu sportlichen Aktivtäten ein.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut – so befinden sich unweit Wohnhauses die Bus- und Tram-Haltestelle Regerplatz. Der zentrale Rosenheimer Platz mit Bus- und Tramhaltestellen und der S-Bahn-Haltestelle mit den S-Bahn-Linien der Stammstrecke ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt.