VERMIETET! Exklusive 2-Zimmer-DG-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in Harlaching!

Informationen
  • Objektnummer: 1373 
  • Anschrift: Klara-Heese-Straße , 81545 München 
  • Zimmer:
  • Etage: 2. OG 
  • Kaltmiete : € 1.350.-- 
  • Nebenkosten: € 220.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 1.570.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    In einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten befindet sich diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Galerie-Wohnung mit einer sonnigen Dachterrasse. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Galerie, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Ein hochwertiger Fischgrät-Parkettboden verleiht der hellen und weiträumigen Wohnung eine edle Note. In der separaten Küche steht eine Einbauküche zur Ablöse bereit. Das innenliegende Bad mit seinen marmorierten Fliesen ist mit einer Wanne ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man auf die großzügige Galerie. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz (Mietpreis 86,00 EUR) gehören ebenfalls zur Wohnung.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abschließen.

    Die Lage

    Das Mehr-Parteien-Haus befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden im Süden von München, in Harlaching. Ein wunderschönes Umfeld mit idyllischen Altbauvillen und repräsentativen Einfamilienhäusern in gepflegten Gärten bieten gute Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Die unmittelbare Nähe zu den Isarauen und zum Perlacher Forst ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Die bayrischen Alpen und Seen sind von hier aus in kürzester Zeit erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. In die Münchner Innenstadt gelangen man sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Tram.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Dachterrasse 
  • Einbauküche: ja 
  • Beschreibung der Küche: Vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: 1 Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1993 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 86.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: Ja 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 139 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Gas 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Fischgrät-Parkett
    Großzügige Galerie
    Dachterrasse
    Einbauküche zur Ablöse
    Bad mit Wanne, Waschbecken udn WC
    Waschmaschinen-Anschluss im Bad
    Kellerabteil
    TG-Stellplatz (86,00 EUR)

     
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!

     
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