Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bestlage in Harlaching!

Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus!

 

Informationen
  • Objektnummer: 1433 
  • Anschrift: Klara-Heese-Straße 81, 81545 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 70 m² 
  • Etage: 1. OG 
  • Kaltmiete : € 1.202.-- 
  • Nebenkosten: € 250.-- 
  • Heizkosten: € 150.-- 
  • Warmmiete: € 1.602.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Harlaching. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine Küche und zwei Bäder. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und mit dem Balkon zum Garten ausgerichtet. In der Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung. Die Bäder sind wie folgt ausgestattet: ein Bad mit einer Wanne, einem Doppelwaschbecken, einem WC und einem Fenster. Das zweite Bad mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinen-Anschluss. In den Wohnräumen ist ein Massiv-Parkett verlegt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit einem monatlichen Mietpreis von 95,00 EUR zur Verfügung gestellt.

    Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abzuschließen.

     

     

     

    Die Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden im Süden von München, in Harlaching. Ein wunderschönes Umfeld mit idyllischen Altbauvillen und repräsentativen Einfamilienhäusern in gepflegten Gärten lädt zum hier Wohnen ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Münchner Innenstadt gelangen Sie mit den nahe gelegenen Tram-Haltestelle Klinikum Harlaching (Linie 25) und der Bus-Haltestelle Theodorlindenstr. (Linie 13) die nur 2 bis 5 Gehminuten entfernt sind.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Balkon 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Anzahl der Badezimmer: 2 Bäder 
  • Ausstattung Badezimmer: 1 Bad Wanne, Doppelwaschbecken und WC , 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1993 
  • Haustiere: nein 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 95.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.04.2024 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 139 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Gas 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
Lage
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