VERMIETET! Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse -in bester Lage im Glockenbachviertel

Informationen
  • Objektnummer: 2946 
  • Anschrift: Ickstattstraße , 80469 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: 150 m² 
  • Etage: 2. OG 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Phenthouse

    Diese helle und großzügige Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses im Glockenbachviertel. Der Zugang zur Wohnung ist direkt über den Lift mit Zugangscode oder das Treppenhaus möglich.
    Man betritt die Wohnung und befindet sich in einem hellen und offen gestalteten Wohnzimmer. Die Lichtkuppeln im Eingangs- und Küchenbereich, die deckenhohen Fenster sowie die großen Terrassentüren sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Alle Fenster haben elektrisch steuerbare Außenjalousien.
    Der moderne Küchenbereich wurde in den Wohnbereich integriert und ist mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche inkl. aller Geräte ausgestattet.
    Die Dachterrasse ist zum Innenhof ausgerichtet und vom Wohnzimmer als auch von einem Zimmer aus zu begehen. Die beiden Schlafzimmer betritt man direkt vom Wohnbereich aus. Diese Räume sind zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. In allen Wohnbereichen ist ein hochwertiges Parkett verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
    Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das Masterbad mit Fenster ist mit einer bodengleichen Dusche, einer frei stehenden Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Eine kleine separate Sauna komplettiert die Ausstattung des Bades. Das zweite Bad ist innen liegend und mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Beide Bäder verfügen über hochwertige Badarmaturen.
    Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in einer Abstellkammer mit Fenster. Das große Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahren abschließen.

     

    Die Lage

    Das gepflegte Mehr-Parteienhaus befindet sich in der Isarvorstadt mitten im Herzen Münchens im repräsentativen Glockenbachviertel, zwischen dem Stadtzentrum Münchens und der Isar. Der Stadtteil Isarvorstadt liegt südlich der Altstadt direkt an der Isar.
    Das beliebte Glockenbach- und das Gärtnerplatzviertel mit ihren hohen Beständen an gepflegten Altbauten und kleinen Straßen gehört zu den attraktivsten Wohnvierteln der Stadt. Die Isarvorstadt hat sich eine rege Stadtteilkultur bewahrt, die sich in vielen Straßenfesten, Kunstaktionen und auch Galerien und kunsthandwerklichen Läden zeigt.
    Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Station Fraunhoferstraße gegeben.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Dachterrasse 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: 1 Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Sauna 1 Bad mit Dusche und WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Fußbodenheizung: ja 
  • Baujahr: 2015 
  • Haustiere: ja 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 95.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Objektzustand: gepflegt, gehoben 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 70,3 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Penthouse - Loft - Sonstiges 
Lage
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