Exklusives Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse in attraktiver Wohnlage

Die Wohnung

Das Penthouse überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch offene Wohnkonzepte gekonnt vereint. Der zentrale Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, die das Wohngefühl ins Freie erweitert. Die Kochinsel schafft eine natürliche Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause.

Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsorte: Ein Schlafzimmer liegt etwas abseits und bietet sich als Gästezimmer an. Zwei weitere Schlafzimmer eignen sich flexibel auch als Kinder- oder Arbeitszimmer. Der angrenzende Essbereich bietet zudem Zugang zu einer weiteren Dachterrasse.

Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die fast alle Wohnbereiche miteinander verbindet und ein echtes Highlight darstellt. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Lounge, Outdoor-Küche, Urban Garden oder Sonnenplatz – hier genießen Sie exklusives Wohnen unter freiem Himmel.

Die Wohnung ist geprägt von lichtdurchfluteten Räumen dank zahlreicher bodentiefer Fenster und einem klar strukturierten Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum. Ein modernes Duschbad mit WC rundet das Raumangebot ab.

Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter, einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten zwei Jahre abzuschließen.

Die Lage

Die Amalienburgstraße gehört zu den gefragtesten Wohnlagen – zwischen dem Nymphenburger Schlosspark und dem Botanischen Garten. Sie verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar – eine ideale Lage für alle, die stilvoll und gleichzeitig entspannt wohnen möchten.