Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Balkonen in Sendling-Westpark

Informationen
  • Objektnummer: 2486 
  • Anschrift: Säulingstraße , 80686 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 81 m² 
  • Etage: DG 
  • Kaltmiete : € 1.565.-- 
  • Nebenkosten: € 200.-- 
  • Heizkosten: € 250.-- 
  • Warmmiete: € 2.015.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Die gemütliche Wohnung liegt im Dachgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pasing.
    Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur. Von hier aus gelangen Sie links ins Wohnzimmer, rechts ins Schlafzimmer, und direkt neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer.

    Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer beeindruckt mit deckenhohen Fensterfronten und zwei Balkonen. Im Schlafzimmer befindet sich einen einladenden, deckenhohen Erker sowie eine begehbare Ankleide. Die offene Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Eine Einbauküche steht zur Verfügung.

    Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss steht ein eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller zur Verfügung, und ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

    Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 3 Jahre abzuschließen.

     

     

    Die Lage

    Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend unweit des Westparks. Mit dem Westpark beheimatet der Stadtteil Sendling eine der größten Grünoasen der Landeshauptstadt. Zahlreiche Spiel- und Sportplätze, Gartenanlagen, Grillplätze und Biergärten locken Besucher. Nur unweit entfernt fließen einige der wichtigsten Verkehrsverbindungen Münchens. Mit der Straßenbahn-Linie 18, deren Haltestelle unweit des Wohnhauses liegt, fährt man bequem zur U-Bahn-Haltestelle Westendstr. (U4/5) oder in die Innenstadt.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: 2 Balkone 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: offene Küche im Wonhzimmer 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1980 
  • Haustiere: ja 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 75.--/mtl. 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 153 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Gas 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Dachgeschoss-/terrassen Wohnung 
Lage
Kontakt aufnehmen