VERMIETET! Generalsanierte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in bester Lage in München-Haidhausen

Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Baustellenfotos während der Sanierungsarbeiten!

 

Informationen
  • Objektnummer: 3307 
  • Anschrift: Gravelottestraße , 81667 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 66 m² 
  • Etage: EG 
  • Kaltmiete : € 1.390.-- 
  • Nebenkosten: € 144.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Beschreibung der Anbieter: Stadtwerke München (SWM) 
  • Warmmiete: € 1.534.-- + SWM 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese Erdgeschoss-Wohnung befindet in einem denkmalgeschützten Altbauhaus in Haidhausen und ist komplett zum Innenhof hin ausgerichtet. Sie wurde generalsaniert und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Terrasse und ein Bad. Im Wohnzimmer ist der Küchenbereich integriert. Die Einbauküche muss vom Mieter selbst einbaut werden. Die Terrasse ist zum Innenhof ausgerichtet. Der Zugang zum Schlafzimmer erfolgt direkt über das Wohnzimmer. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. In den Zimmern wurde Parkett verlegt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Heizkostenabrechnung erfolgt durch den Mieter an die Stadtwerke München.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abschließen.

     

     

    Die Lage

    Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig im beliebten Wohn- und Geschäftsviertel Haidhausen. Sowohl der nahe gelegene Ostbahnhof mit S- und U-Bahn-, sowie Bus- und Tram-Haltestellen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Isar, das Müller'sche Volksbad oder das Kultur- und Bildungszentrum Gasteig sind gerade mal ca. 18 Gehminuten entfernt und laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
    Die Vielfalt der Geschäfte, Cafés und Restaurants rund um den Pariser Platz geben diesem beliebten Stadtviertel ein lebendiges und modernes Flair.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Terrasse 
  • Einbauküche: nein 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Baujahr: denkmalgeschützter Altbau 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
Lage
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