VERMIETET! Generalsanierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Krailling

Informationen
  • Objektnummer: 2896 
  • Anschrift: Margaretenstraße , 82152 Krailling 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: 70 m² 
  • Etage: EG 
  • Kaltmiete: € 1.050.-- 
  • Nebenkosten: € 100.-- 
  • Heizkosten: € 80.-- 
  • Warmmiete: € 1.230.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Die schöne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Krailling. Sie hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, der zur Wohnung gehört. Die Wohnung ist generalsaniert, d.h. in den Zimmern sind neue Böden verlegt, das Bad komplett erneuert und eine neue Einbauküche steht zur Verfügung. Ein Kellerabteil sorgt für den nötigen Stauraum.

    Da der Vermieter einen langfristigen Mieter sucht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 1,5 Jahren abschließen.

     

    Die Lage

    Der Ort Krailling steht für ruhiges Wohnen im Grünen am westlichen Stadtrand von München. Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Bild. Die gute Verkehrsanbindung nach München einerseits und zum Naherholungsgebiet des Fünfseenlandes andererseits macht das so genannte Würmtal zu einer der beliebtesten Wohngegenden um München. Die Wohnung liegt ca. 10 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Planegg entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Biergärten und eine hervorragende Infrastruktur sind vorhanden.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: neue Böden 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Loggia und Terrasse 
  • Garten/-mitbenutzung: ja 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: ohne Kühlschrank 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinen-Anschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1960 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Objektzustand: saniert 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 142,00 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Öl 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
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