VERMIETET! Generalsanierte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in München-Haidhausen

Informationen
  • Objektnummer: 3173 
  • Anschrift: Gravelottestraße , 81667 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 110 m² 
  • Etage: 2. OG 
  • Kaltmiete : € 2.090.-- 
  • Nebenkosten: € 220.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Beschreibung der Anbieter: Stadtwerke München 
  • Warmmiete: € 2.310.-- + SWM 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses in Haidhausen. Sie wird derzeit generalsaniert und verfügt über vier Zimmer, einen Balkon, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Flur. Drei Zimmer und der Balkon sind zum Innenhof ausgerichtet, ein Zimmer geht auf die Straße. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Die Küche und das Bad werden im Zuge der Sanierung komplett neu gestaltet. In der Küche wird KEINE Einbauküche zur Verfügung stehen. Das Bad wird mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. In allen Zimmern ist Parkett verlegt, in der Küche Fliesen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über die Stadtwerke München.
    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abschließen.

     

     

    Die Lage

    Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig im beliebten Wohn- und Geschäftsviertel Haidhausen. Sowohl der nahe gelegene Ostbahnhof mit S- und U-Bahn-, sowie Bus- und Tram-Haltestellen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Isar, das Müller'sches Volksbad oder das Kultur- und Bildungs-zentrum Gasteig sind gerade mal ca. 18 Gehminuten entfernt und laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
    Die Vielfalt der Geschäfte, Cafés und Restaurants rund um den Pariser Platz geben diesem beliebten Stadtviertel ein lebendiges und modernes Flair.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Balkon zum Innenhof 
  • Einbauküche: nein 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss 
  • Separates WC: Gäste-WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Baujahr: Altbau 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
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