VERMIETET! Generalsanierte Ladeneinheit in Bestlage im Glockenbachviertel

Informationen
  • Objektnummer: 2767 
  • Anschrift: Holzstraße , 80469 München 
  • Raum:
  • Etage: EG 
  • Verkaufsfläche: 73 m² 
  • Kaltmiete: € 1.980.-- 
  • Nebenkosten: € 120.-- 
  • Heizkosten: € 90.-- 
  • Warmmiete: € 2.190.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Objekt:

    Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Glockenbach. Durch die großzügige Schaufensterfront können Waren optimal präsentiert werden. Der Verkaufsfläche ist eine WC-Einheit angegliedert. Der Bodenbelag kann nach Absprache mit dem Vermieter verlegt werden. Ein Kellerabteil gehört zum Laden. Der Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) ist für 100,00 EUR anzumieten.

    Diese Einheit ist nicht für Gastronomie geeignet!

     

    Lage:

    Das Stadtviertel am Gärtnerplatz/Isarvorstadt ist eine sehr beliebte Wohn- und Geschäftsgegend zwischen Stadtzentrum und Isar mit vielen Altbauten und ruhigen, kleineren Straßen. Das Staatstheater am Gärtnerplatz, viele individuelle Geschäfte, Cafés, Bars und Diskotheken geben diesem Viertel ein lebendiges Flair. Eine sehr gute Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn-Station in der Fraunhoferstraße und der Tram-Haltestelle Müllerstraße geben und ermöglicht so eine schnelle Verbindung zur Innenstadt.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: In Absprache mit Vermieter 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Küche: nein 
  • Anzahl der WC-Einheiten:
  • Keller/Lager: ja 
  • Keller: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1986 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 100.-- 
  • Art der Stellplätze: Duplex 
  • Objektzustand: saniert 
  • Verfügbar ab: 01.05.2018 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: Mieterprovision beträgt 2,38 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. 19% MwSt.) und wird fällig bei Zustandekommen des Mietvertrages. 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 88,7 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Läden - Verkaufsflächen 
Lage
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