Wunderschöne generalsanierte 1-Zimmer-EG-Wohnung in bester Lage in Neuhausen

Informationen
  • Objektnummer: 3138 
  • Anschrift: Elvirastraße , 80636 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 28 m² 
  • Etage: Hochparterre 
  • Kaltmiete: € 980.-- 
  • Nebenkosten: € 120.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Warmmiete: € 1.100.-- + SWM 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese charmante und ruhige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im Münchner Stadtteil Neuhausen.

    Sie wurde aufwendig generalsaniert und verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit einer offenen Küche. Einer neuen hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte steht hier zur Verfügung. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

    Ein eigener neuer Waschtrockner wird in der Waschküche zur Verfügung gestellt. Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über die Stadtwerke München.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr abschließen.

     

     

    Die Lage

    Die Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im Münchner Stadtteil Neuhausen, zwischen dem Einkaufs- und Verkehrsknotenpunktes Rotkreuzplatz, ca. 13 Gehminuten entfernt und dem Stiglmaierplatz ebenfalls ca. 13 Gehminuten entfernt. Viele Geschäfte, zahlreiche Cafés und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle Maillingerstraße ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Dusche, Waschbecken, WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Fußbodenheizung: nein 
  • Baujahr: denkmalgeschützter Altbau 
  • Haustiere: nein 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung, gehoben 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    eigener Waschtrockner in der Waschküche

     
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
Lage
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