VERMIETET! Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Bestlage Glockenbachviertel, Nähe Gärtnerplatz

Informationen
  • Objektnummer: 3384 
  • Anschrift: Baaderstraße , 80469 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 65 m² 
  • Etage: 6. OG 
  • Etage: DG 
  • Kaltmiete : € 1.030.-- 
  • Nebenkosten: € 120.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Beschreibung der Anbieter: Stadtwerke München (SWM) 
  • Warmmiete: € 1.150.-- + SWM 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehr-Parteienhauses im Glockenbachviertel. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, zwei Abstellkammern, ein Bad und einen Flur. In der separaten Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung. Das innen liegende Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in einer Kammer in der Küche. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Eine zweite Abstellkammer und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Heizkostenabrechnung erfolgt durch den Mieter an die Stadtwerke München.

     

    Die Lage

    Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in bester Lage im Glockenbachviertel zwischen Gärtnerplatz und Isar. Das Stadtviertel Glockenbach ist mit seinen vielen Altbauten und ruhigen Straßen eine sehr beliebte Münchner Wohngegend. Besonders der Gärtnerplatz mit dem Staatstheater, vielen individuellen Geschäften, Cafés, Bars und Diskotheken ist bei den Münchnern sehr beliebt. Daneben bietet die zu Fuß erreichbare Isar viel Raum für Entspannung und Erholung.
    Die nahe gelegene U-Bahn- und Tram- Haltestellen Fraunhoferstraße und die Bus-Haltestelle in der Baaderstraße bieten eine optimale Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Baujahr: 1958 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 15.01.2022 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 108,5 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Waschmaschinen-Anschluss in einer Abstellkammer in der Küche

     
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Dachgeschoss-/terrassen Wohnung 
Lage
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