VERMIETET! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Glockenbachviertel, Nähe Gärtnerplatz

Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!

Informationen
  • Objektnummer: 3127 
  • Anschrift: Baaderstraße , 80469 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 40 m² 
  • Etage: 5. OG 
  • Kaltmiete : € 880.-- 
  • Nebenkosten: € 100.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Beschreibung der Anbieter: Stadtwerke München (SWM) 
  • Warmmiete: € 980.-- + SWM 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese 2020 sanierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehr-Parteienhauses im Glockenbachviertel. Sie verfügt über eine Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche im Flur. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Der offene Küchenbereich im Flur ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen und der Küche ist geöltes Parkett verlegt. Das innen liegende Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Flur integriert. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
    Die Heizkostenabrechnung erfolgt durch den Mieter an die Stadtwerke München.

     

     

    Die Lage

    Das Wohn-und Geschäftshaus liegt im Glockenbachviertel zwischen Gärtnerplatz und Isar. Die nahe gelegene U-Bahn Haltestelle Fraunhoferstraße bietet eine optimale Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz. Das Stadtviertel Glockenbach ist mit seinen vielen Altbauten und ruhigen Straßen eine sehr beliebte Münchner Wohngegend. Besonders der Gärtnerplatz mit dem Staatstheater, vielen individuellen Geschäften, Cafés, Bars und Diskotheken ist bei den Münchnern sehr beliebt. Daneben bietet die zu Fuß erreichbare Isar viel Raum für Entspannung und Erholung.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Küchenzeile 
  • Beschreibung der Küche: Panty-Küche im Flur 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Dusche, Waschbecken und WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Gasetagenheizung 
  • Baujahr: 1958 / Generalsanierung 2020 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt, neuwertig 
  • Verfügbar ab: 01.08.2022 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 105,70 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Wesentliche Energieträger: Gas 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Flur integriert.

     
  • Sonstiges: No 
Lage
Kontakt aufnehmen