Ist VERMIETET! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Glockenbachviertel, Nähe Gärtnerplatz

Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer baugleichen Wohnung im Haus!

Informationen
  • Objektnummer: 3622 
  • Anschrift: Baaderstraße , 80469 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 40 m² 
  • Etage: 2. OG 
  • Kaltmiete : € 900.-- 
  • Nebenkosten: € 100.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Beschreibung der Anbieter: Stadtwerke München (SWM) 
  • Warmmiete: € 1.000.-- + SWM 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehr-Parteienhauses im Glockenbachviertel. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zur Küche und zum Schlafzimmer. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen und der Küche ist Parkett verlegt. Das innen liegende Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Eine Abstellkammer und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Heizkostenabrechnung erfolgt direkt durch den Mieter über die Stadtwerke München.

     

     

    Die Lage

    Das Wohn-und Geschäftshaus liegt im Glockenbachviertel zwischen Gärtnerplatz und Isar. Die nahe gelegene U-Bahn Haltestelle Fraunhoferstraße bietet eine optimale Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz. Das Stadtviertel Glockenbach ist mit seinen vielen Altbauten und ruhigen Straßen eine sehr beliebte Münchner Wohngegend. Besonders der Gärtnerplatz mit dem Staatstheater, vielen individuellen Geschäften, Cafés, Bars und Diskotheken ist bei den Münchnern sehr beliebt. Daneben bietet die zu Fuß erreichbare Isar viel Raum für Entspannung und Erholung.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: offener Küchenbereich mit Einbauküche  
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Gasetagenheizung 
  • Baujahr: 1958 / Generalsanierung 2020 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt, renoviert 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 108,70 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Wesentliche Energieträger: Gas 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Abstellkammer

     
  • Sonstiges: No 
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