VERMIETE! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon unweit der Theresienwiese

Informationen
  • Objektnummer: 3082 
  • Anschrift: Lindwurmstraße , 80337 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 65 m² 
  • Etage: 2. OG 
  • Kaltmiete : € 1.298.-- 
  • Nebenkosten: € 110.-- 
  • Heizkosten: € 65.-- 
  • Warmmiete: € 1.473.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist zur Zenettistraße ausgerichtet. Sie wurde 2020 generalsaniert und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit einem Balkon, ein Bad und eine Abstellkammer. In der separaten Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung. In den Wohnbereichen ist Parkett verlegt. Das innen liegende Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Abstellkammer. Ein Speicherabteil ist nicht vorhanden.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.

     

    Die Lage

    Das gepflegte Mehrfamilien-Hauses befindet sich unweit der Theresienwiese. Viele Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt München ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Poccistraße (U3 und U6) gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken, WC 
  • Kellerabteil: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1967 
  • Haustiere: ja 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt, modernisiert 
  • Verfügbar ab: 01.03.2021 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 168,3 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Heizöl 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Waschmaschinen-Anschluss in einer Abstellkammer

     
  • Sonstiges: No 
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