VERMIETET! Gepflegte 2,5 Praxisräume unweit des Westparks in Sendling-Westpark

Informationen
  • Objektnummer: 2838 
  • Anschrift: Ehrwalder Straße , 81377 München 
  • Räume: 2,5 
  • Etage: 1. OG 
  • Gesamtfläche: ca. 51 m² 
  • Kaltmiete: € 798.-- 
  • Nebenkosten: € 150.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 948.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Praxis

    Diese Praxiseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Sendling-Westpark. Die Einheit ist gepflegt und derzeit in 2,5 Räume aufgeteilt Die raumhohen Fensterfronten lassen sehr viel Tageslicht in die Praxisräume. In den Räumen ist Laminat verlegt. In der Teeküche steht einen Küchenzeile zur Verfügung. Eine WC-Einheit ist vorhanden.

    Die Lage

    Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar am Westpark, in einen Wohnviertel direkt an der U-Bahnstation Westpark. Eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten sind gegeben und in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der U-Bahn-Haltestelle Westpark gegeben. Die A 96 und der mittlere Ring sind in wenigen Autominuten schnell und bequem zu erreichen.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Laminat 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Küche: ja 
  • Küche: Teeküche 
  • Ausstattung der Küche: Küchenzeile 
  • Anzahl der WC-Einheiten: 1 WC-Einheit 
  • Keller/Lager: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1991 
  • Garage/Stellplatz: auf Anfrage 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Endenergieverbrauch Strom [in kWh/(m²*a)]: 178 
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas H 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Büro - Praxisflächen 
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