VERMIETET! Gepflegte 3-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in München-Laim

Informationen
  • Objektnummer: 2421 
  • Anschrift: Agnes-Bernauer-Straße , 80687 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: 80 m² 
  • Etage: 2. OG 
  • Kaltmiete: € 1.330.-- 
  • Nebenkosten: € 140.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Beschreibung der Anbieter: Stadtwerke München 
  • Warmmiete: € 1.470.-- + SWM 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Wohnung:

    Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbauhauses in München-Laim. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche mit Balkon, ein Bad und ein separates WC. Im gesamten Wohnbereich ist Parkett verlegt. In der separaten Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung. Der Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet. Das innen liegende Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und hat ein Fenster. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Heizkostenabrechnung erfolgt separat über die Stadtwerke München.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren abschließen.

     

    Lage:

    Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil München-Laim. Dieser Stadtteil hat viele Gesichter: große Gebäude, idyllische Einfamilienhäuser und verwunschene Kleingartenanlagen. Das Westbad sowie der Westpark bieten gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
    Es bestehen günstige Verkehrsanbindungen: Die U-Bahn-Haltestelle Westendstraße und die S-Bahn-Haltestelle Hirschgarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Haltestellen von zwei Straßenbahnlinien liegen in Fußdistanz. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Balkon zum Innenhof ausgerichtet 
  • Einbauküche: ja 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: innen liegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 
  • Separates WC: ja 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Gasetagenheizung 
  • Baujahr: Altbau 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.04.2018 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
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