VERMIETET! Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia in Untergiesing-Harlaching

VERMIETET!

Informationen
  • Objektnummer: 3139 
  • Anschrift: Säbener Straße , 81545 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 78 m² 
  • Etage: DG 
  • Etage: 3.OG 
  • Kaltmiete: € 1.228.-- 
  • Nebenkosten: € 170.-- 
  • Heizkosten: € 110.-- 
  • Warmmiete: € 1.508.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese Wohnung liegt in Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Untergiesing-Harlaching. Sie verfügt über drei Zimmer, einen offenen Küchenbereich, eine Loggia, ein Bad und ein Gäste-WC.
    Im großzügig gestalteten Wohnzimmer ist neben der Loggia auch der Küchenbereich integriert. Eine Einbauküche steht zur Verfügung. Kühlschrank und Spülmaschine muss der Mieter jedoch selber mitbringen.
    Der Zugang zu den Schlafzimmern, und dem Bad erfolgt über das Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden.
    In den Wohnbereichen ist Parkett verlegt im Bad ein Fliesenboden. Der Tiefgargenstellplatz (Mietpreis 55,00 EUR) muss mit angemietet werden.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.

     

    Die Lage

    Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der ruhigen Wohngegenden im Süden von München, in Untergiesing-Harlaching. Die Nähe zu den neu angelegten Isarauen und zum Perlacher Forst ermöglicht ausgedehnte Spaziergängen und Radtouren.
    Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Münchner Innenstadt gelangen Sie mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bus-Haltestelle befindet sich in der Säbener Str. (Linie 139) und die U-Bahn-Haltestelle (Linie U1) am Mangfallplatz.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Loggia 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Bad mit Dachfensterm, Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss 
  • Kellerabteil: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: Haus 1965 und Dachgeschoss-Ausbau 2016 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 55.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Art der Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt, renoviert 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 163,7 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Heizöl 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Dachgeschoss-/terrassen Wohnung 
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