VERMIETET! Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen in München-Sendling

Die Wohnung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das verkehrsgünstig und dennoch in einer sehr ruhigen Lage liegt.
Sie verfügt über drei Zimmer, zwei Terrassen, eine Küche, ein Bad und eine Abstellkammer. Am Wohnzimmer und am Schlafzimmer befindet sich jeweils eine Terrasse. Der angrenzende Gemeinschaftsgarten steht zur Nutzung.
Die separate Küche wird ohne Einbauten vermietet. Im Badezimmer, das ein Fenster hat, befinden sich zwei Waschbecken, eine Badewanne und ein WC. In der Küche ist Platz für eine Waschmaschine.
In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, in der Küche ein PVC-Bodenbelag.
Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage steht für 50,00 EUR monatlich zur Verfügung.
Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abzuschließen.

Die Lage

Die Umgebung der Wohnanlage bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der historische Marktplatz Stemmerhof liegt nur drei Gehminuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln, Bioprodukte, Bekleidung, Geschenkartikel usw.
Neben den Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung auch zahlreiche Restaurants und Cafés. Ärzte, Apotheken und andere Gesundheitseinrichtungen, was den Alltag erleichtert.
Für Erholung und Freizeit bieten sich der Westpark oder die Isar (ca. 35 Gehminuten) für ausgedehnte Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen an.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und die Münchner Innenstadt ist durch die gute Verkehrsanbindung schnell zugänglich.
Die U- und S-Bahn-Station Harras (U3/6) befindet sich etwa 5 Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie in etwa 7 Minuten direkt in die Innenstadt (Marienplatz). Zudem gibt es mehrere Buslinien, die in der Nähe verkehren und zusätzliche Verbindungen in andere Stadtteile Münchens bieten.