VERMIETET! Gepflegte 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit Dachterrasse in München/Schwabing

Informationen
  • Objektnummer: 3265 
  • Anschrift: Franz-Joseph-Straße , 80801 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 106 m² 
  • Etage: 3.OG + DG 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese helle Maisonetten-Wohnung befindet sich im 6. Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses in Schwabing. Man betritt die Wohnung im 6. Obergeschoss und befinden sich in einem großen Flur, über welchen man die Küche mit Loggia, das Schlafzimmer mit Loggia, ein Zimmer und das Bad erreichen kann. Der Zugang zum Dachgeschoss befindet sich ebenfalls im Flur. Über eine Treppe erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit einer Dachterrasse und ein Gäste-WC.
    Wohnzimmer mit der Dachterrasse, die Küche und das Schlafzimmer mit der Loggia sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Bad hat ein Dachfenster und ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Eine Einbauküche steht zur Verfügung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

    Die Lage

    Der Stadtteil Schwabing ist eine sehr begehrte Wohn- und Geschäftsgegend in München. Viele Altbauten mit unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants prägen das Erscheinungsbild des beliebten Stadtviertels. Institute wie die Fachhochschule und die Technische Universität München sind in nächster Nähe zum Wohnhaus angesiedelt.
    Die grüne Oase Leopoldpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum ausruhen im kühlen Schatten der Bäume ein oder dient als angenehmer Weg zur Leopoldstraße.
    Eine gute Verkehrsverbindung zum Stadtzentrum ist durch die nahe gelegene Straßenbahn-Haltestelle am Elisabethplatz und der U-Bahn-Haltestelle an der Giselastraße gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: 1 Loggia + 1 Dachterrasse 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss 
  • Separates WC: Gäste-WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1955 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Objektzustand: gepflegt, renoviert 
  • Verfügbar ab: 01.06.2021 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 69,9 
  • Wesentliche Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung fossil 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Dachgeschoss-/terrassen Wohnung 
Lage
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