VERMIETET! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Tassiloplatz in München, Au/ Haidhausen

VERMIETET!

Informationen
  • Objektnummer: 2614 
  • Anschrift: Tassiloplatz , 81541 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 91 m² 
  • Etage: 1. OG 
  • Kaltmiete: € 1.698.-- 
  • Nebenkosten: € 240.-- inkl. HZ 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 1.938.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Man betritt die Wohnung und befindet sich im Flur. Gleich am Eingang ist das Gäste-WC, im Anschluss daran das Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Folgt man dem Flur weiter gelangt man zum Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer auf der rechten Seite. Geradeaus befindet sich das Wohnzimmer. Über dieses gelang man in die separate Küche, eine Einbauküche steht zur Verfügung.
    Die Wohnung hat zwei Balkone: einen vor dem Wohn-/Essbereich und einen vor der Küche und dem Elternschlafzimmer.
    Ein Kellerabteil bietet genügend Staufläche. Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz mit einem Mietpreis von 110,-- Euro.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 1,5 Jahren abschließen.

     

     

    Die Lage

    Der Tassiloplatz liegt im Stadtteil Obere Au/ Haidhausen, einem der charmantesten Stadtteile Münchens. Zentral gelegen und öffentlich durch Straßenbahn, Bussen und S-Bahnen sehr gut angebunden, kann man die täglichen Einkäufe doch in unmittelbarer Umgebung gut zu Fuß erledigen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Dienstleister befinden sich ebenfalls zahlreich in fußläufiger Umgebung.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: 2 Balkone 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC und Waschmaschinen-Anschluss 
  • Separates WC: Gäste-WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Fußbodenheizung: ja 
  • Baujahr: 2017 
  • Haustiere: ja 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 110.-- 
  • Art der Stellplätze: Duplex 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.12.2020 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 49 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Wesentliche Energieträger: KWK fossil 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
    Rollläden an allen Fenstern
    Balkonverglasung
    langlebige, pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
    Aufzüge bis in die Tiefgaragenebene
    1 Schnellladestation für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage
    Fahrradabstellfläche im Keller und Innenhof

     
  • Sonstiges: No 
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