VERMIETET! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München-Schwabing

Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus!

Informationen
  • Objektnummer: 3463 
  • Anschrift: Franz-Joseph-Straße , 80801 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 67 m² 
  • Etage: 2. OG 
  • Kaltmiete : € 1.550.-- 
  • Nebenkosten: € 200.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 1.750.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilien-Hauses in Schwabing. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Loggia, eine Küche, eine Abstellkammer, ein Bad und ein Flur.
    Das Wohnzimmer mit der Loggia und das Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In der separaten Küche steht eine helle Einbauküche inkl. Kühlschrank zur Verfügung. Das Bad hat ein Fenster, ist hell gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet. In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt. Eine Abstellkammer und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.

     

     

    Die Lage

    Der Stadtteil Schwabing ist eine sehr begehrte Wohn- und Geschäftsgegend in München. Viele Altbauten mit unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants prägen das Erscheinungsbild des beliebten Stadtviertels. Institute wie die Fachhochschule und die Technische Universität München sind in nächster Nähe zum Wohnhaus angesiedelt.
    Die grüne Oase Leopoldpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Ausruhen im kühlen Schatten der Bäume ein oder dient als angenehmer und schneller Weg zur Leopoldstraße.
    Eine gute Verkehrsverbindung zum Stadtzentrum ist durch die nahe gelegene Straßenbahn-Haltestelle am Elisabethplatz und der U-Bahn-Haltestelle an der Giselastraße gegeben.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Loggia zum Innenhof ausgerichtet 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: hochwertige Einbauküchen  
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Baujahr: 1955 
  • Haustiere: nein 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.09.2022 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 69,9 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Wesentliche Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung fossil 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
Lage
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