Gepflegte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten in Schwabing

Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!

Informationen
  • Objektnummer: 2916  
  • Anschrift: Antonienstraße , 80802 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 143 m² 
  • Etage: 2. OG 
  • Kaltmiete : € 3.410.-- 
  • Nebenkosten: € 400.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Warmmiete: € 3.810.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus unweit des Ungererbades in Schwabing. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Alle Zimmer sind durch Flügeltüren miteinander verbunden.
    Im großzügigen Eingangsbereich bietet eine Nische mit Fenster einen Platz zum Arbeiten. Der in der separaten Küche angegliederte Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet. Die Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und steht zur Ablöse. Das moderne Bad hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ist vorhanden. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein zweiter Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil im Untergeschoss bieten ausreichend Staufläche. 

     

    Die Lage

    Der Stadtteil Schwabing ist eine sehr begehrte Wohn- und Geschäftsgegend in München. Viele Altbauten mit unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants prägen das Erscheinungsbild des beliebten Stadtviertels. Institute wie die Fachhochschule und die Technische Universität München sind in nächster Nähe angesiedelt. Eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Postfilialen und Banken sind ebnfalls in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsverbindung zum Stadtzentrum ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Haltestelle Dietlindenstraße (U6) und der München Freiheit mit U-Bahn (U3/6), Tram und Bus gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Balkon zum Innenhof 
  • Einbauküche: nein 
  • Beschreibung der Küche: vorhandene Einbauküche steht zur Ablöse 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Dusche und Waschbecken 
  • Separates WC: ja 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Fußbodenheizung: ja 
  • Haustiere: nein 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.08.2024 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Waschmaschinen-Anschluss in einer Abstellkammer

     
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
Lage
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