Gepflegte 4,5-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon München-Maxvorstadt

Informationen
  • Objektnummer: 3019 
  • Anschrift: Marsstraße , 80335 München 
  • Zimmer: 4.5 
  • Gesamtfläche: ca. 114 m² 
  • Etage: 1. OG 
  • Kaltmiete: € 1.950.-- 
  • Nebenkosten: € 180.-- 
  • Heizkosten: € 120.-- 
  • Warmmiete: € 2.250.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilien-Altbau-Hauses im der Maxvorstadt.
    Sie verfügt über 4,5 Zimmer, eine Küche, einen Balkon, ein Bad und einen Flur. Das großzügige Wohnzimmer ist in einen Wohn- und Essbereich aufgeteilt. Der Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Küche. An der Küche befindet sich der Balkon welcher zum Innenhof ausgerichtet ist. Die vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden. Das Bad mit Fenster, ist mit einer Wanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet. In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren abschließen.

     

    Die Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem Mehr-Parteienhaus im Münchner Universitäts- und Kunstviertel Maxvorstadt. Eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Läden, Restaurants und Bars ist vorhanden. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Straßenbahn in der Arnulfstraße (ca.3 Min.), die U-Bahn in der Maillingerstraße (ca. 7 Min.) und der S-Bahn (ca. 12 Min.) gegeben.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Einbauküche: ja 
  • Beschreibung der Küche: Einbauküche steht zur Ablöse 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Wanne, Waschbecken und WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: Altbau 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.11.2019 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt 
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