Gepflegte Büroeinheit in guter Lage in München – Maxvorstadt

Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!

Informationen
  • Objektnummer: 1634 
  • Anschrift: Erzgießereistraße , 80335 München 
  • Raum:
  • Etage: EG 
  • Gesamtfläche: ca. 59 m² 
  • Kaltmiete : € 1.100.-- 
  • Nebenkosten: € 105.-- 
  • Heizkosten: € 105.-- 
  • Warmmiete: € 1.310.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Einheit

    Die Gewerbeeinheit liegt direkt an der Erzgießereistraße und kann als Ladenlokal oder Büro genutzt werden. Sie verfügt über einen Raum mit einem Schaufenster, einer kleine Teeküche und eine WC-Einheit. Im gesamten Objekt sind Bodenfliesen verlegt.
    Auf Wunsch können Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden. Ein Duplex-Stellplatz unten kostet monatlich 40,00 EUR, ein Duplex-Stellplatz oben 50,00 EUR pro Monat.

    Diese Gewerbeeinheit ist NICHT für Gastronomie geeignet!

     

     

    Die Lage

    Dieses Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Maxvorstadt unweit der Dachauer Straße. Die Haltestellen in der Lothstraße für die Straßenbahnlinien 20/21 und die Buslinie 153 liegen ca. 4 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle Stiglmaierplatz (U1/U7) ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich z. B. die Hochschule für angewandte Wissenschaften und die Hochschule für Maschinenbau, Fahrzeugtechnik, Flugzeugtechnik. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Fliesen 
  • Küche: ja 
  • Küche: Teeküche 
  • Anzahl der WC-Einheiten: 1 WC-Einheit 
  • Keller/Lager: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: denkmalgeschützter Altbau 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.09.2024 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Mieterprovision: 2,38 Netto-Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt. (zu zahlen vom Mieter) 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Läden - Verkaufsflächen, Büro - Praxisflächen 
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