Ist VERKAUFT! Gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischem Grundstück München-Lerchenau

Das Objekt

Die Doppelhaushälfte liegt in einem wunderschön eingewachsenen Garten.
Die Nutzung ist variabel, das heißt man kann es als Einfamilienhaus nutzen oder in jedem Geschoß eine kleine Wohneinheit bilden. Drei Bäder sowie Küchenanschlüsse in jeder Etage bieten dafür die besten Voraussetzungen.
Wichtig: ein Vorbescheid über eine Neubebauung mit ca. 220 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Dadurch hat das Objekt ein großes Potenzial.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde kontinuierlich renoviert (Fenster, Heizung, z.T. Bäder und Böden, Dach).

Die Lage

Der Name dieses Stadtteils ist auf ein früheres Jagdgebiet der Schlossherren von Schleißheim zurückzuführen. Der Lerchenauer See selbst lädt als Naherholungsgebiet zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Wer es etwas aktiver mag, findet in der Bezirkssportanlage Lerchenau ein vielseitiges Sportangebot.
An den ÖPNV ist die Lerchenau sehr gut angeschlossen: sowohl die Station der U3 Oberwiesenfeld, als auch die S-Bahnstation München-Fasanerie sind mit Bussen schnell und unkompliziert zu erreichen. Das Olympia-Einkaufzentrum oder das BMW-IT-Zentrum sind in ca. 10 Autominuten gut zu erreichen.
Für den Bedarf des täglichen Lebens sind die nahe gelegenen Einzelhandelsgeschäfte in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Vereine sorgen dafür, dass sich Familien hier gern ansiedeln.