Gepflegte Laden- oder Büroeinheit in München Maxvorstadt

Informationen
  • Objektnummer: 2891 
  • Anschrift: Schellingstraße , 80798 München 
  • Räume:
  • Etage: EG 
  • Gesamtfläche: ca. 76 m² 
  • Kaltmiete : € 1.750.-- 
  • Nebenkosten: € 165.-- 
  • Warmmiete: € 1.915.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über drei Räume. Zwei der Räume, die mit einem Durchgang verbunden sind, liegen an der Straße und bieten sich als Ladenfläche an. Der dritte Raum liegt, wie auch die Küche und das Bad, zum Innenhof hin und bietet sich als Büro an. In den Räumen ist ein Holzboden verlegt. Die separate Küche ist mit einer Teeküche ausgestattet. Es ist eine WC-Einheit vorhanden.

    Gas und Strom werden separat über die Stadtwerke München abgerechnet.

     

    Die Lage

    Die Gewerbeeinheit liegt in einem um die Jahrhundertwende erbauten Altbau im nördlichen Teil des Münchner Stadtviertels Maxvorstadt, einer beliebten Wohn- und Geschäftsgegend. Viele Altbauten mit unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants prägen das Stadtteilbild. Die U-Bahn-Haltestelle (U2) Josephsplatz sowie mehrere Straßenbahn-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Stadtmitte.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Holzboden 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Küche: ja 
  • Küche: Teeküche 
  • Anzahl der WC-Einheiten: 1 WC-Einheit 
  • Keller/Lager: nein 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Baujahr: denkmalgeschützter Altbau 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Läden - Verkaufsflächen, Büro - Praxisflächen 
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