VERMIETET! Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement, in guter Lage in Neuhausen

Informationen
  • Objektnummer: 1981 
  • Anschrift: Rüthlingstraße , 80636 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: 32 m² 
  • Etage: 1. OG 
  • Nebenkosten: € 120.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in München-Neuhausen. Sie verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich mit einer offenen Kochnische. Diese ist mit Ober- und Unterschränken, einem Kühlschrank, einer Spüle und zwei Kochplatten ausgestattet. In gesamten Wohn- und Küchenbereich wurde Parkett verlegt. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Im hell gefliesten Bad sind eine Dusche und ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 1,5 Jahren abschließen.

    Die Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex im Stadtteil Neuhausen, eine besonders bei jungen Familien beliebte, ruhige Wohngegend im Münchner Westen. Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkt des Viertels ist der Rotkreuzplatz mit vielen Geschäften, Cafés und einem Kaufhaus. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe, zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Naherholungsmöglichkeiten bietet der nahe Park von Schloss Nymphenburg und der Hirschgarten mit schönem Biergarten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bus und Straßenbahn-Haltestelle in der Albrechtstraße (ca. 3 Gehminuten) und der U-Bahn-Haltestelle am Rotkreuzplatz (ca. 8 Gehminuten) gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Küchenzeile 
  • Beschreibung der Küche: offener Küchenbereich im Zimmer 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1971 
  • Haustiere: ja 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.04.2019 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 140 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
Lage
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