Gerneralsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Olympiastadt

Die Wohnung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der renommierten Olympiastadt im Stadtteil Milbertshofen.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie einen integrierten Küchenbereich. Ein Badezimmer und ein Flur ergänzen das Raumangebot.

Das nach Osten ausgerichtete Wohn-/Schlafzimmer besticht durch eine großflächige Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Raumes erstreckt und für eine angenehme Helligkeit sorgt. Das innenliegende, modern gestaltete Bad ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken mit beheizbarem Spiegel sowie ein WC.

Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Lage

Das Olympische Dorf ist heute ein Wohngebiet mit ca. 6.100 Bewohnern. Der Wohnwert des Olympischen Dorfes gilt als sehr hoch, viele Umzüge finden lediglich innerhalb des Olympischen Dorfes statt. Das Wohnviertel hat viele Grünanlagen.
Es wird von vielen der Eigentümer selbst bewohnt und hat die höchste Akademikerdichte Münchens.
Im Rahmen des städtischen Wettbewerbes „Kinder- und familienfreundliches Wohnumfeld“ (2006) erhielt das Olympische Dorf einen Sonderpreis.
Das Olympische Dorf war ein städtebauliches Experiment. Es wurde entworfen als „Stadt in der Stadt“ und sollte auch nach der Nutzung während der Olympischen Spiele alle Funktionen des täglichen Lebens erfüllen. Folglich finden sich hier neben Wohnungen auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen. Besonderen Wert wurde auf Spielmöglichkeiten für Kinder gelegt.
Das Olympische Dorf ist an der Oberfläche autofrei gestaltet; die vier Erschließungsstraßen Straßbergerstraße, Nadistraße, Connollystraße und Helene-Mayer-Ring sind vollständig eingehaust und vermitteln den Eindruck eines Tunnelsystems.
Auffällig ist die Gestaltung der Laufwege. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen zentral angeordnet in der von den Dorfbewohnern sogenannten Ladenstraße im Helene-Mayer-Ring. Auf dem Weg von der U-Bahn in die Wohnung geht man zwangsläufig durch die Ladenstraße. Zwischen den Gebäuden im Flachbereich gibt es ein Geflecht an Wegen in die Grünfinger hinein. Dank des Wegenetzes kann man jeden Punkt des Olympischen Dorfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.