VERMIETET! Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Erdgeschoss-Souterrain-Wohnung mit Garten in Planegg

Informationen
  • Objektnummer: 2523 
  • Anschrift: Zur Bergwiese , 82152 Planegg 
  • Zimmer: 4.5 
  • Gesamtfläche: ca. 132 m² 
  • Etage: EG und Souterrain 
  • Nebenkosten: € 100.-- 
  • Heizkosten: € 100.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines Mehrfamilienhauses in einer kleinen Wohnanlage an der Ortsgrenze Gräfelfing/Planegg. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC. Der sonnige Balkon im Wohnzimmer ist zum Garten ausgerichtet. Eine Treppe führt zu einer Terasse und zum Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad mit Fenster ist mit einer Wanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Im sehr hellen Souterrain gibt es zwei Zimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es steht ein Tiefgaragen-Stellplatz (Mietpreis 65,00 EUR) zu Verfügung. Diese Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Die Wohnung wir noch renoviert!

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 1,5 Jahren abschließen.

     

     

    Die Lage

    Planegg ist eine Gemeinde im Landkreis München. Sie grenzt unmittelbar an den Landkreis Starnberg. Der Ort steht für ruhiges Wohnen im Grünen. Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Bild. Die gute Verkehrs- und S-Bahnanbindung nach München einerseits und zum Naherholungsgebiet des Fünfseenlandes andererseits machen Planegg zu einer beliebten Wohngegend. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Biergärten bilden eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung liegt ca. 10 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Planegg entfernt. Somit ist eine schnelle Anbindung an die Münchener Innenstadt gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: 2 Balkone 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: 1 Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 
  • Separates WC: Gäste-WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1985 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 65.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 163,4 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas H 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
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