Vermietet! Große, kreative Gewerbeeinheit in Bestlage von München, dem Glockenbachviertel

Informationen
  • Objektnummer: 3276 
  • Anschrift: Holzstraße , 80469 München 
  • Räume:
  • Etage: 1. OG 
  • Gesamtfläche: ca. 244 m² 
  • Kaltmiete : € 4.250.-- 
  • Nebenkosten: € 380.-- 
  • Heizkosten: € 240.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein 
  • Warmmiete: € 4.870.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses am Glockenbach. Die Gewerbeeinheit besteht aus 9 Büroräumen, drei WC-Anlagen, davon eine mit Dusche und einem Abstellraum der als Teeküche genutzt werden kann. Die Böden werden nach Vereinbarung neu belegt (derzeit Linoleum und Teppich). Bis zu vier Tiefgaragen-Stellplätze (Duplex unten) können für jeweils 90,00 EUR angemietet werden.

    Auf Miete und Nebenkosten werden 19 % MwSt. optiert.

    Die Lage

    Das Stadtviertel am Gärtnerplatz/Isarvorstadt ist eine sehr beliebte Wohn- und Geschäftsgegend zwischen Stadtzentrum und Isar mit vielen Altbauten und ruhigen, kleineren Straßen. Das Staatstheater am Gärtnerplatz, viele individuelle Geschäfte, Cafés, Bars und Diskotheken geben diesem Viertel ein lebendiges Flair. Eine sehr gute Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn-Station in der Fraunhoferstraße und der Tram-Haltestelle Müllerstraße geben und ermöglicht so eine schnelle Verbindung zur Innenstadt.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: nach Vereinbarung 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Anzahl der WC-Einheiten: 2 WC-Einheiten + 1 WC mit Duschbad 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1986 
  • Garage/Stellplatz Miete: ja Stellplatz € 90.-- zzgl. € 19% MwSt. 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 88 
  • Hinweis: Energieauweis wird bei Besichtigung vorgelegt. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
Lage
Kontakt aufnehmen