Großes Grundstück für Wohnbebauung in Aschheim zu verkaufen

 

 

Informationen
  • Objektnummer: 3947 
  • Anschrift: 85609 Aschheim 
  • Grundstücksfläche: ca. 1.530 m² 
  • Kaufpreis: € 3.190.000.-- 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Das Grundstück ist unbebaut und befindet sich in zentraler Lage von Aschheim. Es ist nicht erschlossen, jedoch ist ein Kanal mit geplantem Anschluss vorhanden.
    Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Aschheim, in dem das Grundstück liegt, wird eine zulässige Bebauung (Geschossflächenzahl) von 0,6 ausgewiesen. Es dürfen zwei Vollgeschosse errichtet werden. Ein unverbindlicher Entwurf des Bebauungsplans sieht die Errichtung von zwei Baukörpern sowie einer Tiefgarage vor. Ein finaler Vorbescheid wurde bisher noch nicht erteilt.

     

    Die Lage

    Dieses Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt an einer der zentralen Straßen von Aschheim. Verschiedene Buslinien fahren in Richtung Ismaning, Haar, Kirchheim und Riem.
    Eine Buslinie hält in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, dadurch erreicht man bequem die S-Bahn Haltestelle in Riem.
    Mit dem Auto ist man schnell auf der A94 in Richtung München unterwegs oder über den Autobahnring A99 in alle Richtungen. Zum Flughafen in Hallbergmoos beträgt die Fahrtzeit ca. 30 Auto-Minuten.

    Aschheim verfügt über Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule sind im Ort, ein Gymnasium befindet sich im Nachbarort Kirchheim. Diese Gegend hat einen hohen Freizeitwert. In der Nähe befinden sich ein Golfplatz, verschiedene Reitställe, der Wasserskipark Aschheim und jede Menge Freiflächen, die zum Laufen oder Spazieren einladen.

     
  • Sonstiges:

    Käufer Provision:

    Die Höhe der vom Käufer zu zahlenden Provision/ Maklercourtage beträgt im Falle dieser Immobilie: Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.

     

    Hinweis:

    Alle Objektangaben und dem Exposé beigelegte Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

    Eine Überprüfung dieser Unterlagen ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, sodass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie.

     

     
  • Kategorie: Top Objekt 
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