VERKAUFT! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing

Informationen
  • Objektnummer: 2848 
  • Anschrift: Mainzer Straße , München 
  • Zimmer:
  • Wohnfläche: ca. 137 
  • Etage: 5. OG 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Diese sehr schöne Dachterrassen-Wohnung befindet sich in Schwabing, verkehrsgünstig in der Nähe des Luipoldparks und des Schwabinger Krankenhauses. Sie liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
    Die Wohnung ist sehr großzügig und offen gestaltet und besticht vor allem durch die außergewöhnlich große Dachterrasse (125 m²). Ein zusätzlicher Balkon vor den Schlafräumen bietet eine schöne Rückzugsmöglichkeit. Sie besteht aus einem großen Wohnraum mit angrenzender Küche, zwei Schlafräumen, einem Bad, einem Gäste-WC und einem Abstellbereich. Die Küche ist mit einer maßangefertigten Einbauküche ausgestattet.
    Zwischen Wohnzimmer und Kinderzimmer ist die Wand derzeit entfernt, kann aber jederzeit wieder eingezogen werden. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt, eine Erneuerung wäre sinnvoll.
    Das Bad ist mit Marmor ausgekleidet und verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Das Gäste-WC schließt sich an.
    Eine Abstellnische in der Wohnung, sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Staufläche.

     

    Die Lage

    Der Stadtteil Schwabing ist eine sehr begehrte Wohn- und Geschäftsgegend in München. Viele Altbauten mit unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants prägen das Erscheinungsbild des beliebten Stadtviertels. Institute wie die Fachhochschule und die Technische Universität München sind in nächster Nähe angesiedelt. Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte und Postfilialen und Banken istin unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine gute Verkehrsverbindung zum Stadtzentrum ist durch die nahe gelegenen Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Teppich 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: 1 Dachterrasse, 1 Balkon 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC 
  • Separates WC: ja 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1972 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises für den Käufer 
  • Energieausweis: Ja 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 200,9 
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas E 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für den Verkauf exklusiv beauftragt.

     
  • Kategorie: Dachgeschoss-/terrassen Wohnung 
Lage
Kontakt aufnehmen