Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus!
- Objektnummer: 545
- Anschrift: Laplacestraße , 81679 München
- Zimmer: 2
- Gesamtfläche: ca. 51 m²
- Etage: 2. OG
- Kaltmiete : € 1.133.--
- Nebenkosten: € 115.--
- Heizkosten: € 80.--
- Warmmiete: € 1.328.--
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Objektbeschreibung:
Die Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch raumhohe Fensterfronten mit französischem Balkon, die für viel Helligkeit sorgen.
Beim Betreten gelangt man in den Flur, von dem aus das Bad sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer erreichbar sind. Die Küche ist durch zwei Schiebetüren vom Wohnbereich getrennt und mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnbereich aus zugänglich. Das Bas ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Helle Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Lage
Diese angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Wohnstraße in Altbogenhausen. Neben der Isar mit ihren wunderschönen grünen Auen, die nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt ist, bietet auch der nahe gelegene Englische Garten viel Raum für Freizeit und Erholung.
Zudem ist eine gute Anbindung an die Innenstadt gegeben. Straßenbahn und Bus-Haltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die U-Bahnlinie U4, mit der Haltestelle Böhmerwaldplatz, ist gute 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Auto fährt man über den Mittleren Ring schnell in alle Richtungen. - Etagenanzahl gesamt: 5
- Aufzug: ja
- Fußböden: Parkett
- Beschreibung: französicher Balkon
- Einbauküche: ja
- Ausstattung der Küche: Einbauküche
- Beschreibung der Küche: inklusive aller Geräte (außer der Waschmaschine)
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Ausstattung Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC
- Kellerabteil: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Haustiere: ja
- Garage/Stellplatz: ja
- Garage/Stellplatz Miete: € 90.--
- Art der Stellplätze: Tiefgarage
- Anzahl Garage/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten
- Provision: Provisionsfrei!
- Ausweistyp: Verbrauchsausweis
- Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009)
- Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 113
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich.
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Weitere Ausstattung:
Waschmaschinenanschluss in der Küche