Großzügige Büroeinheit im Lehel, in Bestlage am Maxmonument

Informationen
  • Objektnummer: 2917 
  • Anschrift: Maximilianstraße , 80538 München 
  • Räume:
  • Etage: EG 
  • Gesamtfläche: 202 m² 
  • Kaltmiete: € 4.900.-- 
  • Nebenkosten: € 440.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Beschreibung der Anbieter: Stadtwerke München 
  • Warmmiete: € 5.340.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Die Büroräume liegen im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Büro- und Geschäftshauses. Die Einheit verfügt über 7 Räume die zurzeit als Galerie genutzt werden. Eine WC-Einheit ist vorhanden, eine Teeküche steht nicht zur Verfügung. Die Einheit wird im unrenovierten Zustand übergeben. Die Lage- bzw. Mietpreiskalkulation ist so berechnet, dass Renovierungsarbeiten nicht beinhaltet sind. In den Nebenkosten sind auch die Verwaltungsgebühren inkludiert.

    Die Lage

    Das Lehel, mit seinen exklusiven Wohn- und Geschäftshäusern liegt zwischen Altstadt und Isar in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten. Eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Infrastruktur machen das Lehel zu einem sehr beliebten Stadtviertel.
    Eine gute und schnelle Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist durch die U-Bahnlinien U4/5, Haltestelle Lehel, und die Straßenbahn Linien 16, 19 und 21 gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Fischgrät-Parkett und Ornament-Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Terrasse 
  • Küche: nein 
  • Separates WC: ja 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Baujahr: Altbau 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 200.-- 
  • Art der Stellplätze: Außenstellplatz 
  • Art der Stellplätze: im Innenhof 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: renovierungsbedürftig 
  • Verfügbar ab: 01.10.2019 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Übergabe ohne Schönheitsreparaturen

     
  • Kategorie: Läden - Verkaufsflächen, Büro - Praxisflächen 
Lage
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