VERMIETET! Großzügiges, saniertes Reihenmittelhaus in grüner und ruhiger Lage von Unterhaching

Informationen
  • Objektnummer: 2844 
  • Anschrift: Eugen-Roth-Straße , 82008 Unterhaching 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 200 m² 
  • Wohnfläche: ca. 155 m² 
  • Etage: EG + OG + DG + KG 
  • Kaltmiete: € 2.050.-- 
  • Nebenkosten: € 80.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Abrechnung erfolgt über örtliche Anbieter 
  • Warmmiete: € 2.130.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Objekt:

    Dieses Reihenmittelhaus liegt eingebettet in einer grünen Umgebung, geprägt von Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern.

    Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Garderobe und dem Gäste-WC die separate Küche und das große Wohnzimmer mit der Terrasse zum schönen, eingewachsenen Garten hin. Im 1. Obergeschoss sind drei Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum Balkon, und das Badezimmer. Im neu ausgebauten Dach-geschoss sind ein großes Studio und ein separates WC vorhanden. Das Kellergeschoss bietet neben einem geräumigen Hobbykeller zwei weitere Kellerräume und den Heizungsraum mit Waschmaschinen-anschluss.

    Im Haus sind die Wasserleitungen sowie die komplette Elektrik erneuert worden. Die Parkettböden in Hobbyraum, Obergeschoss und Dachgeschoss sind ebenfalls neu, im Wohnzimmer ist der Parkettboden frisch abgeschliffen. Das Bad im Obergeschoss sowie das WC im Dachgeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss sind neu.

    Die Betriebskosten beinhalten keine Heizungs-, Wasser- und Stromkosten. Diese sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.

    Lage:

    Unterhaching liegt im Süden von München und ist eine der größten von insgesamt 29 Gemeinden im Landkreis. Am Ort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Jegliche Art von Schulen, Kinderbetreuungen, Ärzten und größere und kleinere Läden des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ein breit gefächertes Angebot für Freizeit und Sport bieten die zahlreichen Vereine, ein Schwimmbad sowie der Landschaftspark "Hachinger Tal" auf dem ehemaligen Flughafengelände. Viele große namhafte Unternehmen und ein breites Spektrum an kleinen und mittleren Handwerks- und Gewerbebetrieben sind in Unterhaching angesiedelt.

    Mehrere Buslinien verbinden den Ort und führen zur S-Bahn Haltestelle Unterhaching (Linie S2, S3). Mit dem Auto erreicht man sehr schnell die Autobahn A8, die in alle Richtungen führt.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Haustyp: Reihenhäuser 
  • Aufzug: nein 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: 1 Terrasse, und 1 Balkon 
  • Garten/-mitbenutzung: Garten 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC 
  • Separates WC: Gäste-WC 
  • Keller: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1978 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Art der Stellplätze: Carport 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt, saniert, modernisiert 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: Ja 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 111,9 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Parkett- bzw. Marmorböden

    Gäste-WC im EG

    WC im DG

    Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank

    Markise (elektrisch)

    Carport vor dem Haus

     
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Reihenhäuser 
Lage
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