Helle Gewerbeeinheit in Bestlage von München, dem Glockenbachviertel

Informationen
  • Objektnummer: 1973 
  • Anschrift: Holzstraße , 80469 München 
  • Räume:
  • Etage: 1. OG 
  • Gesamtfläche: ca. 127 m² 
  • Kaltmiete : € 2.150.-- zzgl. € 19% MwSt. 
  • Nebenkosten: € 200.-- zzgl. € 19% MwSt. 
  • Heizkosten: € 120.-- zzgl. € 19% MwSt. 
  • Warmmiete: € 2.470.-- zzgl. € 19% MwSt. 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Einheit

    Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses am Glockenbach. Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem sehr großzügigen und hellen Büroraum, drei weitere Büroräume, einem Duschbad und ein separates WC. Im gesamten Objekt ist ein Linoleum verlegt. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (Duplex unten) sind für zusammen 180,00 EUR anzumieten.

    Die Lage

    Das Stadtviertel am Gärtnerplatz/ Isarvorstadt ist eine sehr beliebte Wohn- und Geschäftsgegend zwischen Stadtzentrum und Isar mit vielen Altbauten und ruhigen, kleineren Straßen. Das Staatstheater am Gärtnerplatz, viele individuelle Geschäfte, Cafés, Bars und Diskotheken geben diesem Viertel ein lebendiges Flair. Die sehr gute Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Fußböden: Linoleum 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Küche: nein 
  • Anzahl der WC-Einheiten: 1 WC-Einheit + 1 Duschbad 
  • Keller/Lager: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1986 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: ja Stellplatz € 90.-- zzgl. € 19% MwSt. 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Anzahl Garage/Stellplätze:
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 88 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Kelleranteil nach Vereinbarung

     
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für die Vermietung exklusiv beauftragt

     
  • Kategorie: Top Objekt, Büro - Praxisflächen 
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