VERMIETET! Helle Maisonetten-Wohnung mit 3 Zimmern und Dachterrasse in München-Maxvorstadt

Informationen
  • Objektnummer: 2711 
  • Anschrift: Marsstraße , 80335 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 121 m² 
  • Etage: 4.OG + DG 
  • Kaltmiete : € 2.280.-- 
  • Nebenkosten: € 220.-- 
  • Heizkosten: € 270.-- 
  • Warmmiete: € 2.770.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilien-Hauses. Man betritt sie im 4. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Abstellkammer und er Flur mit Treppe zum Dachgeschoss. Das Bad hat ein Fenster ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.

    Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit integriertem offen gestaltetem Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und steht zur Ablöse. Die kleine Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Holzofen/Kamin steht ebenfalls auf Wunsch zur Ablöse.

    In allen Wohnbereichen der Wohnung ist Parkett verlegt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abschließen.

     

     

     

    Die Lage

    Dieses Mehrfamilien-Haus befindet sich im Münchner Stadtviertel Maxvorstadt das Herz von Kunst, Kultur und Wissenschaft in München. Charakteristisch ist die große Anzahl kultureller und künstlerischer Einrichtungen, bedeutender Museen und Sammlungen im Viertel. Die Ludwig-Maximilians-Universität, die Technische Universität, die Staats- und Universitätsbibliothek sowie die Staatsarchive machen den Stadtteil zu einem Zentrum der Wissenschaft. Viele Hauptverwaltungen von Banken, Versicherungen und Konzernen sind hier genauso präsent wie der Bayerische Rundfunk oder der Zirkus Krone. Geschäfte aller Art, Läden, Restaurants und Bars sowie eine gute Infrastruktur runden das Stadtbild ab.
    Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Straßenbahn-Haltestelle in der Marsstraße, die U-Bahn-Station in der Maillingerstraße und des S-Bahn-Knotenpunktes Donnersbergerbrücke gegeben.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Dachterrasse 
  • Einbauküche: nein 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Beschreibung der Küche: Vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Fenster, mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss  
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: denkmalgeschützter Altbau 
  • Haustiere: ja 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 01.09.2022 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
Lage
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