- Objektnummer: 4081
- Anschrift: Mittenwalder Straße , 81377 München
- Raum: 1
- Etage: UG
- Gesamtfläche: ca. 35 m²
- Kaltmiete : € 930.--
- Nebenkosten: € 87.--
- Heizkosten: € 69.--
- Warmmiete: € 1.086.--
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Objektbeschreibung:
Das Objekt
Die Wohn- und Büroeinheit befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark. Sie umfasst einen gut geschnittenen, hellen Raum, eine separate Teeküche mit integrierten Einbauten sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Boden ist mit massivem Eichenparkett ausgestattet, das dem Raum ein ansprechendes, repräsentatives und zugleich warmes Ambiente verleiht.
Die Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Sendling-Westpark. Eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist gegeben und fußläufig schnell zu erreichen.
Der Westpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit seinen herrlich angelegten Parkanlagen, der Freilichtbühne, dem Amphitheater, den großen Spiel- und Sportzonen und eine Vielzahl an Fahrradwegen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind mit den U-Bahn- und Bus-Haltestellen Holzapfelkreuth (U6) bzw. Westpark gegeben. - Etagenanzahl gesamt: 2
- Aufzug: nein
- Fußböden: Massivparkett
- Balkon/Terrasse: nein
- Küche: Teeküche
- Beschreibung der Küche: inkl. Einbauten
- Anzahl der WC-Einheiten: 1 WC-Einheit mit Dusche
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 2000
- Objektzustand: gepflegt
- Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Brutto-Monatsmieten
- Provision: Mieterprovision: 1,19 Netto-Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt. (zu zahlen vom Mieter)
- Ausweistyp: Verbrauchsausweis
- Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009)
- Endenergieverbrauch Wärme [in kWh/(m²*a)]: 104
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich.
- Kategorie: Top Objekt, Büro - Praxisflächen
Informationen
Lage
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