Herrliche 3-Zimmer-Wohnung in München Bestlage – direkt an der Isar in der Au

Informationen
  • Objektnummer: 2876 
  • Anschrift: Eduard-Schmid-Straße , München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 67 m² 
  • Etage: 3. OG 
  • Vermietet: ja 
  • Beschreibung: unbefistet vermietet 
  • Mieteinnahmen monatl.: € 1.300.-- (netto) 
  • Wohngeld: € 285.-- (montl.) 
  • Kaufpreis: € 698.000.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung:

    Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer mit französischem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Balkon zum begrünten Innenhof. Das Bad hat eine Badewanne, das WC ist separat. Die Böden der Wohnung sind mit Parkett und Laminat ausgelegt. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten genügend Stauraum.
    Die Wohnung ist seit 2017 unbefristet vermietet.

     

    Die Lage:

    Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Isarnähe. Das Müllersche Volksbad, das Kulturzentrum am Gasteig und das Deutsche Museum bieten Kultur- und Freizeitangebot in Fußdistanz. Die nahen Isarauen laden ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein. Eine Vielfalt an Geschäften, Cafés und Restaurant geben dem Stadtviertel ein lebendiges Flair. Sowohl Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett, Laminat 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Balkon 
  • Einbauküche: nein 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss 
  • Separates WC: ja 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1955 
  • Garage/Stellplatz: nein 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Energieauweis wird bei Besichtigung vorgelegt. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Abstellkammer
    Waschraum mit Münzwaschmaschine
    Fahrradabstellplätze
    Kinderspielplatz

     
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Die Bilder sind vor Einzug der jetzigen Mieter entstanden.

     
  • Kategorie: 3-Zimmer-Wohnung, Top Objekt, Anlageobjekte 
Lage
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