Ist VERMIETET! Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage in München-Maxvorstadt

Die Wohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses in den Nymphenburger Höfen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, einen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur.
Der Wohnraum ist durch die raumhohe, dreitürige Fensterfront zum Balkon angenehm hell. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen, hat ein Fenster und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. aller Markengeräte ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ebenfalls deckenhohe Fenster und ein Außenrollo. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde Echtholz-Parkett verlegt, in der Küche Bodenfliesen. Die Außenrollos und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz steht für einen Mietpreis von 150,-- EUR zur Verfügung.

Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 1,5 Jahre abschließen.

Die Lage

Das Mehrparteien-Haus liegt im Münchner Universitäts- und Kunstviertel Maxvorstadt. Neben Bildungseinrichtungen wie z. B. das Stammgelände der TU und diverse Fakultäten der LMU sind auch zahlreiche Museen dort angesiedelt. Die Alte Pinakothek ist ca. 12 Gehminuten entfernt. Der Stadtteil bietet mit verschiedenen Geschäften, Läden, Restaurants und Bars eine optimale Infrastruktur. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Tram-Haltestelle Sandstraße und die U-Bahn-Haltestelle Stiglmaierplatz gegeben.