Idyll direkt an der Isar! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Thalkirchen

Informationen
  • Objektnummer: 2995 
  • Anschrift: Maria-Einsiedel-Straße , 81379 München 
  • Zimmer:
  • Etage: 3. OG 
  • Kaltmiete: € 2.373.-- 
  • Nebenkosten: € 180.-- 
  • Heizkosten: € 135.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein 
  • Warmmiete: € 2.688.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses im Stadtviertel Thalkirchen in herrlicher Lage direkt an der Isar. Sie verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. aller Geräte ausgestattet. In der Wohnung ist Parkett verlegt. Eine große, sonnige Dachterrasse in L-Form zieht sich über die gesamte Breite vom Wohnzimmer mit Küche und einem Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, welches sich im Schlafzimmer befindet. Ein zweites Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die Waschmaschine und der Trockner verbleiben kostenlos in der Kammer. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

    Die Lage

    Die nur 7 Gehminuten entfernte U-Bahn (U3 Haltestelle Thalkirchen) ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Eine gewachsene Infrastruktur prägt den Charakter des beliebten, alten Münchner Wohnviertels und macht die tägliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung möglich. Die nahe gelegenen Isarauen laden zu Spazier- und Fahrradausflügen, sowie zum Sonnenbaden ein. Zahlreiche Biergärten laden zum verweilen ein. Der Münchner Tierpark und das Maria-Einsiedel Bad liegen in Fußdistanz.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Dachterrasse 
  • Einbauküche: ja 
  • Beschreibung der Küche: offene Küche im Wohnbereich 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: Wanne bzw. Dusche, Waschbecken und WC 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Fußbodenheizung: ja 
  • Baujahr: 2011 
  • Haustiere: ja 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 110.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: 15.09.2019 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: Ja 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 21,3 
  • Wesentliche Energieträger: Strom 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Parkett
    Großzüges Wohnzimmer mit offener Küche
    Einbauküche inkl. aller Geräte
    Dachterrasse
    1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
    1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
    Waschmaschine und Trockner in der Kammer
    Zentralheizung (Fußbodenheizung)
    Kellerabteil

    Auf Wunsch können diverse Möbel wie das Sofa, der Esstisch oder das Boxenspingbett abgelöst werden.

     
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Dachgeschoss-/terrassen Wohnung 
Lage
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