Kleine Büroeinheit in München-Schwabing

Informationen
  • Objektnummer: 3330 
  • Anschrift: Leopoldstraße , 80802 München 
  • Räume:
  • Etage: 1. OG 
  • Gesamtfläche: ca. 60 m² 
  • Kaltmiete : € 1.200.-- 
  • Nebenkosten: € 130.-- 
  • Heizkosten: € 80.-- 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein 
  • Warmmiete: € 1.410.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Man betritt das Büro und befindet sich in einem großzügigen Flur der sich gut als Empfang eignet. Von hier aus gelangt man in die beiden Büroräume, von dem einer kleiner und der andere größer ist. Im größeren Raum ist der Zugang sowohl zur Teeküche als auch zur WC-Anlage. Diese besteht aus einem Vorraum und zwei WC-Einheiten. In der Teeküche ist eine Single-Einbauküche vorhanden. Die Einheit ist sehr hell und freundlich, was an den großen Fenstern und den Oberlichten im kleineren Büroraum liegt. In der Einheit ist ein Design Vinylboden in Fischgrätoptik verlegt.

     

    Die Lage

    Das Büro liegt im Herzen von Münchens Universitäts- und Künstlerviertel Schwabing. Zahlreiche Bars, Cafés, Theater, Kinos und Galerien sind hier zuhause und sorgen für ein buntes und lebendiges Flair. Außerdem steht eine große Auswahl an Geschäften und Läden aller Art zur Verfügung. Für Erholung und Entspannung sorgt der angrenzende Englische Garten. Die U-Bahn Station und die Bushaltestelle Giselastraße sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Design Vinylboden in Fischgrätoptik 
  • Beschreibung der Küche: Teeküche 
  • Anzahl der WC-Einheiten:
  • Keller/Lager: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) incl. 19% MwSt. 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 71,5 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Sonstiges:

    Die Kaution beträgt 5.000,00€

     
  • Kategorie: Büro - Praxisflächen, Top Objekt 
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