Kleine Büroeinheit in zentraler Lage München-Schwabing

Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer ähnlichen Büroeinheit im Haus!

Informationen
  • Objektnummer: 3860 
  • Anschrift: Leopoldstraße , 80802 München 
  • Raum:
  • Etage: 1. OG 
  • Gesamtfläche: ca. 28 m² 
  • Kaltmiete : € 552.-- 
  • Nebenkosten: € 60.-- 
  • Heizkosten: € 70.-- 
  • Warmmiete: € 682.-- 
  • Zusatz: Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Das Objekt

    Diese kleine Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Schwabing. Sie verfügt über einen Büroraum, eine kleine Teeküche und eine WC-Einheit.
    Im Büroraum ist Parkett verlegt.

    Auf die Miete und Nebenkosten werden 19 % MwSt. optiert.

     

    Die Lage

    Der Stadtteil Schwabing in München ist äußerst begehrt als Wohn- und Geschäftsort. Das Erscheinungsbild dieses beliebten Viertels wird von zahlreichen Altbauten, Wohn- und Geschäftshäusern geprägt
    die eine Vielzahl verschiedene Geschäfte, Bars, Cafés und Restaurants beherbergen.

    In unmittelbarer Nähe des Wohn- und Geschäftshauses in der Leopoldstraße befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen wie die Technische Universität München oder die Akademie der Bildenden Künste München. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten der Leopoldpark und der Englische Garten eine Vielzahl von Möglichkeiten.

    Die Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum ist hervorragend, da die U-Bahn- und Bus-Haltestelle Giselastraße sowie die U-Bahn-, Tram- und Bus-Haltestelle Münchner Freiheit in unmittelbarer Nähe liegen.

     

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett, Fliesen 
  • Balkon/Terrasse: nein 
  • Küche: ja 
  • Küche: Teeküche 
  • Anzahl der WC-Einheiten: 1 WC-Einheit 
  • Keller/Lager: nein 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Baujahr: 1954 
  • Garage/Stellplatz: auf Anfrage 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Mieterprovision: 2,38 Brutto-Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt. (zu zahlen vom Mieter) 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Endenergiebedarf [in kWh/(m²*a)]: 71,5 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
  • Kategorie: Top Objekt, Büro - Praxisflächen 
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